Borgo d'Ale: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Vercelli, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Giacomo Matteotti 1, Borgo d'Ale.
Borgo d'Ale, dove la pianura vercellese incontra le colline
Borgo d'Ale si trova nella parte occidentale della provincia di Vercelli, dove la pianura delle risaie lascia il posto ai primi rilievi dell'anfiteatro morenico di Ivrea. Più che il riso, qui contano la frutticoltura e le piccole aziende agricole. Il territorio è a metà strada tra Vercelli, Biella e Ivrea, e per il lavoro molti si spostano verso questi centri o verso Torino.
Il dato che colpisce è demografico. I residenti erano 2.180 nel 2023, in calo del 15,8% rispetto ai 2.588 del 2011: 408 persone in meno in poco più di un decennio. L'età media è di 49,2 anni, di poco sopra i 48,4 della provincia, e gli over 65 sono il 28,8%. Gli stranieri sono l'8,3%.
Molte case del paese hanno qualche decennio alle spalle. Prima di fare un'offerta conviene guardare la classe energetica, lo stato del tetto e degli impianti, e valutare quanto costerà mettere a posto l'immobile. I redditi dichiarati sono un po' sotto la media provinciale.
Il terremoto qui preoccupa poco: Borgo d'Ale è in zona sismica 4, la più bassa, insieme a quasi tutti i 82 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa è di circa 0,039 g.
Il report usa le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate, pubblicate per il comune, e dall'indirizzo risale al lotto. Sulle stesse coordinate controlla le mappe ufficiali di frane e allagamenti e misura la distanza da scuole, farmacie e negozi.
Punti chiave
- Tra la pianura vercellese e le colline moreniche di Ivrea.
- Residenti in calo del 15,8% dal 2011.
- Over 65 al 28,8%, età media 49,2 anni.
- Zona sismica 4, la più bassa.
In breve
Borgo d'Ale è un comune della provincia di Vercelli, in Piemonte. A fine 2023 contava 2.180 residenti, 17° su 82 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Borgo d'Ale è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (81 su 82) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,039 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 15,8%. L'età media stimata è di 49 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono l'8,3%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Borgo d'Ale ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.504 euro, meno della media della provincia (24.991 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Borgo d'Ale è in zona climatica E, con 2.619 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 242 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Borgo d'Ale risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 2 strutture sanitarie e 1 struttura sportiva.
Le attività di alimentari e supermercati sono 0,5 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,8).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,0% del territorio di Borgo d'Ale, contro il 5,0% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Borgo d'Ale non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Borgo d'Ale non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Borgo d'Ale: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Borgo d'Ale sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 28 sezioni di censimento abitate a Borgo d'Ale. Metà dei residenti vive in zone con indice 65 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,6%
- discreta 33,4%
- buona 66,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 002015. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.