Bianzè: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Vercelli, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Corso Italia 1, Bianzè.
Bianzè, tra le risaie del Vercellese
Intorno a Bianzè il paesaggio è quello delle risaie: campi allagati in primavera, canali, cascine a corte e filari di pioppi. Il paese sta nella pianura del Vercellese occidentale, sui 180 metri, e Vercelli è il riferimento per uffici, ospedale e scuole superiori; Torino è raggiungibile in auto per chi ci lavora.
Il mercato immobiliare ha prezzi bassi, con case di paese, villette e cascine anche molto grandi. Comprare una cascina vuol dire spazio a poco prezzo ma anche lavori impegnativi su tetti, fienili e impianti, oltre alla verifica delle destinazioni d'uso. I redditi dichiarati sono un po' sotto la media della provincia.
I residenti sono 1.859 (2023), in calo dell'8,3% rispetto al 2011. L'età media è di 48,7 anni, vicina ai 48,4 della provincia, gli over 65 sono il 28,7% e gli stranieri il 9,7%. Le famiglie hanno in media 2,15 componenti.
Il rischio sismico è basso: Bianzè è in zona 4, la classe più bassa, con un'accelerazione attesa di 0,038 g. Il clima è di zona E, con nebbie e inverni umidi, quindi in una casa vecchia contano l'umidità di risalita e l'isolamento.
L'acqua è il tema da tenere d'occhio, tra canali di irrigazione e falda poco profonda: le mappe ufficiali degli allagamenti si leggono sul singolo indirizzo, e per cantine e piani interrati conviene chiedere se si sono mai bagnati. Il report trova la particella sulle mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate e controlla quelle mappe per il punto esatto.
Punti chiave
- Pianura delle risaie nel Vercellese occidentale.
- Residenti in calo dell'8,3% dal 2011, over 65 al 28,7%.
- Zona sismica 4, la classe più bassa.
- Cascine grandi a prezzi bassi, con lavori e destinazioni d'uso da verificare.
In breve
Bianzè è un comune della provincia di Vercelli, in Piemonte. A fine 2023 contava 1.859 residenti, 18° su 82 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Bianzè è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (81 su 82) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,038 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'8,3%. L'età media stimata è di 49 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 9,7%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Bianzè ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.778 euro, in linea con la provincia (24.991 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Bianzè è in zona climatica E, con 2.541 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 182 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Bianzè risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati e 1 struttura sanitaria.
Le attività di alimentari e supermercati sono 1,6 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,8).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,1% del territorio di Bianzè, contro il 5,0% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Bianzè non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Bianzè non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Bianzè: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Bianzè sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 31 sezioni di censimento abitate a Bianzè. Metà dei residenti vive in zone con indice 69 o più.
Residenti per fascia
- discreta 38,5%
- buona 61,5%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 002011. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.