Bassano del Grappa: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Vicenza, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Strada Marchesane 2, Bassano del Grappa.
Bassano del Grappa, il Brenta, il ponte e il Monte Grappa
Il Ponte Vecchio di legno sul Brenta, progettato da Andrea Palladio e ricostruito più volte, è il simbolo di Bassano del Grappa, e per tutti è il Ponte degli Alpini. La città sta dove il fiume esce dalla Valsugana ed entra nella pianura veneta, ai piedi del massiccio del Grappa. Grappa, ceramica e piccole e medie imprese della fascia pedemontana reggono un'economia solida.
Per chi compra le zone sono molto diverse. Il centro storico, sulle due rive del Brenta, ha case e palazzi antichi con vincoli e costi di ristrutturazione alti. Attorno si allungano quartieri residenziali degli anni Sessanta e Settanta e, verso la pianura, villette e aree produttive. Dalla stazione partono treni per Padova, per Venezia e per Trento lungo la Valsugana, e la superstrada Pedemontana Veneta passa a sud della città. Lungo il fiume e sulle pendici verso il Grappa il report controlla le mappe di allagamenti e frane per il singolo lotto.
I residenti sono 42.405 nel 2023, in calo dell'1,3% dal 2011. Bassano è più anziana della provincia di Vicenza: gli over 65 sono il 26,2% contro il 23,4%. Gli stranieri sono il 9,3% e i redditi medi dichiarati superano la media provinciale. Scuole, strutture sanitarie e locali sono più fitti che nel resto della provincia, perché la città serve un territorio ampio.
In molti non se lo aspettano, ma Bassano è in zona sismica 2, con un'accelerazione attesa di circa 0,179 g: la fascia ai piedi delle Prealpi venete è tra le più sismiche del Nord Italia, e in provincia 79 comuni sono nella stessa zona. Per un edificio in muratura del centro o un condominio costruito prima delle norme antisismiche recenti conviene chiedere se sono state fatte verifiche o rinforzi, e tenerne conto nel prezzo.
Punti chiave
- Sul Brenta ai piedi del Grappa, treni per Padova, Venezia e Trento.
- Over 65 al 26,2%, contro il 23,4% della provincia.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,179 g.
- Centro storico con vincoli e costi di restauro alti.
In breve
Bassano del Grappa è un comune della provincia di Vicenza, in Veneto. A fine 2023 contava 42.405 residenti, il secondo della provincia per numero di abitanti.
Terremoti
Per la Protezione Civile Bassano del Grappa è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (79 su 112) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,179 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Bassano del Grappa conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 1,3%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 9,3%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Bassano del Grappa ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 28.268 euro, più della media della provincia (26.150 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Bassano del Grappa è in zona climatica E, con 2.473 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 129 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Bassano del Grappa risultano 45 scuole e 14 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 22 attività di alimentari e supermercati, 45 strutture sanitarie, 39 strutture sportive e 10 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 1,1 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 25,0% del territorio di Bassano del Grappa, contro il 12,6% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,5 ettari.
Radon e siti contaminati
Bassano del Grappa non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Bassano del Grappa c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e altri 6 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Bassano del Grappa: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Bassano del Grappa sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 683 sezioni di censimento abitate a Bassano del Grappa. Metà dei residenti vive in zone con indice 70 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,8%
- discreta 18,9%
- buona 72,6%
- molto buona 7,7%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 024012. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.