Valguarnera Caropepe: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Enna, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
Cerca un indirizzo a Valguarnera Caropepe
Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Bettino Ricasoli 1, Valguarnera Caropepe.
Valguarnera Caropepe, collina e miniere nel centro della Sicilia
Nel cuore della Sicilia, tra Enna e Piazza Armerina, Valguarnera Caropepe è un paese di collina sui 600 metri, circondato da campi di grano, uliveti e colline argillose. Il territorio ha una lunga storia legata allo zolfo: tra Valguarnera e i comuni vicini si trovano le miniere di Floristella e Grottacalda, chiuse da tempo e oggi parco minerario.
Negli ultimi decenni molte famiglie sono partite per il Nord o per l'estero, e il paese lo mostra: nel centro ci sono diverse case vuote o da sistemare, e il mercato è piccolo e lento. Chi compra una casa vecchia dovrebbe mettere in conto il rifacimento di tetto e impianti, e verificare con un tecnico che lo stato dei luoghi corrisponda alle carte catastali e ai titoli edilizi. Enna, con i suoi uffici e l'università, è la città di riferimento più vicina.
Il calo dei residenti è forte: 6.846 nel 2023, il 16,3% in meno rispetto al 2011, cioè 1.336 persone. Età media (46,1 anni) e quota di over 65 (25,6%) sono in linea con la provincia; gli stranieri sono appena l'1,3%. I redditi medi dichiarati sono sotto la media provinciale.
Per il terremoto Valguarnera è in zona 2, come 18 dei 20 comuni della provincia di Enna. L'accelerazione attesa nel centro abitato, circa 0,091 g, è più bassa di quella di molti comuni della stessa zona, ma per le murature vecchie resta utile una verifica delle strutture prima dell'acquisto.
Il tema da guardare con più attenzione sono le frane. I terreni argillosi del centro della Sicilia si muovono facilmente dopo le piogge, e le case ai margini dell'abitato o sui pendii vanno controllate una per una: il report lo fa per l'indirizzo con le mappe ufficiali.
Punti chiave
- Collina nel centro della Sicilia, tra Enna e Piazza Armerina.
- Residenti in calo del 16,3% dal 2011.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,091 g.
- Terreni argillosi: frane da verificare casa per casa.
In breve
Valguarnera Caropepe è un comune della provincia di Enna, in Sicilia. A fine 2023 contava 6.846 residenti, 8° su 20 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Valguarnera Caropepe è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (18 su 20) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,091 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Valguarnera Caropepe conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 16,3%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 1,3%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Valguarnera Caropepe ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.355 euro, meno della media della provincia (18.393 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Valguarnera Caropepe è in zona climatica D, con 1.557 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 590 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Valguarnera Caropepe risultano 8 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 6 attività di alimentari e supermercati e 2 strutture sportive.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'11,2% del territorio di Valguarnera Caropepe, contro il 3,2% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Valguarnera Caropepe c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Valguarnera Caropepe: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Valguarnera Caropepe sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 31 sezioni di censimento abitate a Valguarnera Caropepe. Metà dei residenti vive in zone con indice 78 o più.
Residenti per fascia
- discreta 4,6%
- buona 60,0%
- molto buona 35,5%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 086019. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.