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Troina: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Enna, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Umberto Primo 1, Troina.

Troina, la città normanna sopra i mille metri

Troina supera i mille metri di quota ed è fra i comuni più alti della Sicilia. Sta su un crinale ai margini dei monti Nebrodi, nella parte nord-orientale della provincia di Enna, e fu una delle prime roccaforti dei Normanni nell'isola. In cima al paese restano la Cattedrale e i quartieri più antichi, con strade strette e ripide.

A Troina ha sede l'Oasi Maria Santissima, un istituto di ricovero e ricerca specializzato nelle disabilità intellettive, che dà lavoro a molte persone della zona e spiega perché le strutture sanitarie per abitante sono molto sopra la media provinciale. Le città sono lontane e le strade di montagna, quindi quasi tutto si organizza sul posto. Il mercato della casa è piccolo: nel centro storico non mancano case in pietra da ristrutturare, fuori ci sono palazzine e villette più recenti.

Il calo della popolazione è forte. Nel 2023 i residenti erano 8.405, 1.223 in meno dei 9.628 del 2011, un calo del 12,7%. L'età media stimata è di 47,6 anni contro 46,4 in provincia, e gli over 65 sono il 27,6%. Gli stranieri sono pochi, l'1,8%. Scuole e sedi di istruzione sono 12, più della media provinciale per abitante.

Troina è in zona sismica 2, come 18 dei 20 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,141 g. Nelle case in pietra del centro, spesso vecchie e addossate, chiedete se muri e solai sono stati consolidati e controllate il tetto, che qui deve reggere neve e vento.

A questa quota gli inverni sono lunghi e freddi, con neve quasi ogni anno, quindi isolamento e riscaldamento pesano sulla spesa. I versanti argillosi attorno al paese sono soggetti a frane: il report le controlla sul punto esatto dell'indirizzo e, con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate, risale al lotto.

Punti chiave

  • Oltre i mille metri, ai margini dei Nebrodi.
  • Residenti in calo del 12,7% dal 2011, over 65 al 27,6%.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,141 g.
  • Inverni con neve e versanti franosi: isolamento e frane da verificare.

In breve

Troina è un comune della provincia di Enna, in Sicilia. A fine 2023 contava 8.405 residenti, 6° su 20 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Troina è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (18 su 20) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,141 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Troina conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 12,7%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 1,8%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Troina ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.306 euro, meno della media della provincia (18.393 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Troina è in zona climatica E, con 2.364 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 1.121 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Troina risultano 12 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 6 attività di alimentari e supermercati, 7 strutture sanitarie e 1 struttura sportiva.

Le strutture sanitarie sono 0,8 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,5).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,8% del territorio di Troina, contro il 3,2% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Troina ci sono 2 siti contaminati o ancora in verifica, e uno è stato bonificato o chiuso. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Troina: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Troina sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 53 sezioni di censimento abitate a Troina. Metà dei residenti vive in zone con indice 72 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 34,1%
  • buona 53,7%
  • molto buona 12,2%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 086018. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.