San Marco in Lamis: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Foggia, Puglia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via della Vittoria 1, San Marco in Lamis.
San Marco in Lamis, il paese nella valle del Gargano
San Marco in Lamis si allunga in una valle stretta del Gargano occidentale, oltre i cinquecento metri di quota, dentro il Parco nazionale del Gargano. Le case seguono il fondo della valle e salgono sui fianchi. Lungo la strada verso San Giovanni Rotondo, il grande centro vicino, c'è il convento di San Matteo, meta di pellegrini, e dal lato della pianura si trova il santuario di Santa Maria di Stignano.
Il paese è conosciuto per le fracchie, grandi torce di legno che il Venerdì Santo vengono accese e trascinate per le strade in processione. Il resto dell'anno San Marco vive di agricoltura, pascolo e piccolo commercio, e molti lavorano fuori, a San Severo, a Foggia o nei centri del Gargano.
Lo spopolamento si vede nei numeri. I residenti sono 12.469 nel 2023, il 12,3% in meno rispetto al 2011, cioè 1.749 persone. Gli stranieri sono pochi, l'1,8%, e l'età media (45,3 anni) è vicina a quella della provincia. Per chi compra significa un'offerta ampia di case vecchie nel centro e pochi acquirenti, con tempi lunghi se un giorno si vuole rivendere. Gli inverni in quota sono più freschi che in pianura.
Il Gargano è una delle zone sismiche della Puglia. San Marco in Lamis è in zona 2, con un'accelerazione attesa di circa 0,207 g; nella provincia di Foggia 10 comuni sono in zona 1 e 51 in zona 2. Le case in pietra del centro, spesso su più piani e addossate le une alle altre, meritano un sopralluogo di un tecnico su muri portanti, solai e tetto prima dell'acquisto.
Il territorio è carsico, con grotte e doline, e la valle raccoglie l'acqua dei versanti durante i temporali. Il report verifica sull'indirizzo le mappe ufficiali di frane e allagamenti e trova il lotto sulle mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.
Punti chiave
- Nel Parco nazionale del Gargano, vicino a San Giovanni Rotondo.
- Residenti in calo del 12,3% dal 2011, stranieri all'1,8%.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa di circa 0,207 g.
- Case in pietra del centro: sopralluogo su muri e solai.
In breve
San Marco in Lamis è un comune della provincia di Foggia, in Puglia. A fine 2023 contava 12.469 residenti, 12° su 61 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile San Marco in Lamis è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (51 su 61) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,207 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a San Marco in Lamis conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 12,3%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 1,8%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a San Marco in Lamis ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.178 euro, in linea con la provincia (18.478 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
San Marco in Lamis è in zona climatica D, con 1.981 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 550 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a San Marco in Lamis risultano 14 scuole e 4 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 2 strutture sanitarie, 2 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.
Le attività di alimentari e supermercati sono 0,1 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,0% del territorio di San Marco in Lamis, contro il 4,1% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,7 ettari.
Radon e siti contaminati
San Marco in Lamis non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Puglia nel 2025. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a San Marco in Lamis non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro San Marco in Lamis: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di San Marco in Lamis sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 54 sezioni di censimento abitate a San Marco in Lamis. Metà dei residenti vive in zone con indice 69 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,7%
- discreta 24,5%
- buona 74,8%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Puglia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 071047. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.