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Alberona: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Foggia, Puglia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Puglie 1, Alberona.

Alberona, un paese dei Monti Dauni sopra il Tavoliere

Sui Monti Dauni, i rilievi che chiudono a ovest la provincia di Foggia, Alberona guarda dall'alto la pianura del Tavoliere. Il paese sta sui settecento metri, circondato da boschi, pascoli e campi di grano. È un posto di montagna bassa, lontano dalla costa, dove per l'ospedale, le scuole superiori e gli uffici si scende verso Lucera e Foggia.

Le case del centro sono per lo più edifici vecchi in pietra, addossati l'uno all'altro lungo strade in salita. Molti hanno bisogno di lavori, e prima di comprare conviene capire in che stato sono tetto, solai e impianti. Il clima è da zona E: inverni freddi, con la neve possibile, e riscaldamento acceso per molti mesi. Sui versanti intorno al paese il pericolo di frana va controllato caso per caso, e il report lo legge sulle mappe ufficiali dell'indirizzo.

Il paese si è svuotato in modo visibile. I residenti a fine 2023 erano 857, in calo del 14,5% dal 2011, quando erano 1.002. L'età media è di 49,6 anni contro 45,2 della provincia, e gli over 65 sono il 29,5%, contro il 23,3% provinciale. Gli stranieri sono il 4,9%. I redditi medi dichiarati restano sotto la media della provincia.

Alberona è in zona sismica 2, come 51 dei 61 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,147 g. Per una casa in pietra del centro il documento utile è la storia degli interventi: consolidamenti, cordoli, rifacimento del tetto. Se mancano, una verifica strutturale prima del rogito costa poco rispetto ai lavori.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune.

Punti chiave

  • Sui Monti Dauni, sopra la pianura del Tavoliere.
  • Residenti in calo del 14,5% dal 2011.
  • Over 65 al 29,5%, contro il 23,3% in provincia.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,147 g.

In breve

Alberona è un comune della provincia di Foggia, in Puglia. A fine 2023 contava 857 residenti, tra i più piccoli della provincia (54° su 61 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Alberona è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (51 su 61) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,147 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Alberona conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 14,5%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 4,9%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Alberona ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 14.312 euro, meno della media della provincia (18.478 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Alberona è in zona climatica E, con 2.386 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 732 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Alberona risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,2% del territorio di Alberona, contro il 4,1% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,2 ettari.

Radon e siti contaminati

Alberona non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Puglia nel 2025. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Alberona non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Alberona: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Alberona sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 10 sezioni di censimento abitate ad Alberona. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 6,9%
  • discreta 93,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 071002. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.