Piazza Armerina: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Enna, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Salvatore Principato 2, Piazza Armerina.
Piazza Armerina, i mosaici del Casale e i monti Erei
Il nome di Piazza Armerina gira il mondo grazie alla Villa Romana del Casale, poco fuori dal paese, con i mosaici tardoantichi riconosciuti patrimonio dell'umanità dall'UNESCO. Il paese sta sui monti Erei, nel cuore della Sicilia, a circa settecento metri, e il centro storico sale fino alla cattedrale, la cui cupola si vede da lontano.
Chi compra qui deve fare i conti con l'altitudine e le pendenze. Il centro è fatto di strade ripide e palazzi in pietra, spesso bisognosi di lavori, mentre le zone cresciute dagli anni Sessanta in poi offrono condomini e villette con più spazio e accesso in auto. Intorno ci sono boschi e campagne. Non c'è ferrovia: Enna, Caltagirone e Catania si raggiungono in auto o in autobus. La zona climatica D significa inverni freschi, con qualche nevicata, ed estati asciutte.
I residenti sono 20.619 nel 2023, in calo del 7,1% dal 2011. È il comune in posizione 2 della provincia di Enna per abitanti e ne raccoglie il 13,4%. L'età media è di 45,7 anni, gli stranieri sono il 5,9%. I redditi medi dichiarati sono sopra la media provinciale, e anche supermercati e ristoranti, sostenuti dai visitatori della Villa, sono più fitti che nel resto dell'Ennese.
Piazza Armerina è in zona sismica 2, come altri 17 comuni ennesi, ma l'accelerazione attesa nel centro abitato è più contenuta, circa 0,097 g. Per un palazzo antico del centro conviene comunque chiedere quali lavori sono stati fatti su tetto, solai e muri portanti, e con quale pratica.
Il rischio da non sottovalutare è un altro: sui versanti argillosi dell'entroterra le frane sono frequenti, e il report controlla sull'indirizzo pendenza e mappe ufficiali. Il catasto è pubblicato dall'Agenzia delle Entrate, quindi dall'indirizzo si arriva al lotto.
Punti chiave
- Villa Romana del Casale, patrimonio UNESCO, e centro in collina.
- 20.619 residenti, in calo del 7,1% dal 2011.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,097 g.
- Versanti argillosi: frane da controllare sull'indirizzo.
In breve
Piazza Armerina è un comune della provincia di Enna, in Sicilia. A fine 2023 contava 20.619 residenti, il secondo della provincia per numero di abitanti.
Terremoti
Per la Protezione Civile Piazza Armerina è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (18 su 20) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,097 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Piazza Armerina conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 7,1%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 5,9%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Piazza Armerina ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.783 euro, più della media della provincia (18.393 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Piazza Armerina è in zona climatica D, con 1.607 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 697 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Piazza Armerina risultano 23 scuole e 6 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 20 attività di alimentari e supermercati, 12 strutture sanitarie, 12 strutture sportive e 4 aree verdi e parchi.
Le attività di alimentari e supermercati sono 1,0 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,7).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,2% del territorio di Piazza Armerina, contro il 3,2% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,3 ettari.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Piazza Armerina non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Piazza Armerina: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Piazza Armerina sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 122 sezioni di censimento abitate a Piazza Armerina. Metà dei residenti vive in zone con indice 80 o più.
Residenti per fascia
- discreta 18,3%
- buona 26,3%
- molto buona 55,4%
- ottima 0,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 086014. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.