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Panni: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Foggia, Puglia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Vittorio Emanuele Primo 1, Panni.

Panni, un paese di montagna sui Monti Dauni

Panni sta sui Monti Dauni, la fascia montuosa che separa il Tavoliere della provincia di Foggia dalla Campania, intorno agli 800 metri. D'inverno conosce freddo e neve: è in zona climatica E, con un clima molto diverso da quello della pianura foggiana. Per lavoro, scuole superiori e ospedale si scende in auto verso i centri più grandi, su strade di montagna.

Gli abitanti sono diminuiti molto. Nel 2023 erano 682, contro 858 nel 2011: un calo del 20,5%. L'età media stimata è di 50,9 anni, contro 45,2 in provincia di Foggia, e gli over 65 sono il 33,0%, molto sopra il 23,3% provinciale. Gli stranieri sono pochissimi, il 0,7%. Il reddito medio dichiarato è più basso di quello della provincia.

Chi cerca casa qui trova abitazioni del centro storico, spesso in pietra, addossate le une alle altre e con accessi in salita. Prima di firmare conviene guardare isolamento e riscaldamento, che a questa quota pesano, e lo stato di tetti e murature. Il report misura quota e pendenza sull'indirizzo e consulta le mappe ufficiali delle frane.

Il terremoto è un tema serio. Panni è in zona sismica 1, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,197 g; nella provincia di Foggia i comuni in zona 1 sono 10, quelli in zona 2 51. Per un edificio in muratura vecchio è utile una valutazione strutturale prima del preliminare, insieme alla verifica di eventuali lavori di miglioramento sismico e delle relative pratiche.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali di Panni: il report parte dall'indirizzo e arriva alla particella e al fabbricato.

Punti chiave

  • Paese dei Monti Dauni intorno agli 800 metri, inverni freddi.
  • 682 residenti, in calo del 20,5% dal 2011.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,197 g.
  • Over 65 al 33,0%, contro il 23,3% della provincia.

In breve

Panni è un comune della provincia di Foggia, in Puglia. A fine 2023 contava 682 residenti, tra i più piccoli della provincia (56° su 61 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Panni è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 10 comuni su 61 sono in zona 1.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,197 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Panni conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 20,5%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 33% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 0,7%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Panni ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 14.703 euro, meno della media della provincia (18.478 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Panni è in zona climatica E, con 2.651 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 801 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Panni risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,7% del territorio di Panni, contro il 4,1% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,4 ettari.

Radon e siti contaminati

Panni non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Puglia nel 2025. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Panni non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Panni: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Panni sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 8 sezioni di censimento abitate a Panni. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 1,5%
  • discreta 98,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 071037. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.