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Nissoria: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Enna, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Contrada Acqua Vitelli 1, Nissoria.

Nissoria, un paese giovane nel cuore della provincia di Enna

Nissoria è un paese di collina al centro della Sicilia, in provincia di Enna, sulla strada che collega Leonforte e Agira. Sta a quasi 700 metri, in un paesaggio di grano, pascoli e colline aperte, con inverni freschi (zona climatica D) ed estati secche e ventilate.

A differenza di molti centri dell'interno, Nissoria ha una popolazione relativamente giovane. L'Istat registra 2.833 residenti (2023), in calo del 4,6% dal 2011, un calo più contenuto di quello di tanti paesi vicini. L'età media è di 44,5 anni, sotto i 46,4 della provincia, e gli over 65 sono il 20,9% contro il 25,2% provinciale. Gli stranieri sono appena l'1,0%.

Chi compra trova soprattutto case in muratura nel centro, su due o tre livelli, e palazzine costruite dagli anni Settanta in poi lungo la strada principale. Sul mercato si muove anche chi cerca una casa per le vacanze o un ritorno alle origini. Prima dell'acquisto vanno verificati tetto, impianti e regolarità catastale. Per scuole superiori, ospedale e uffici ci si sposta verso Enna o Leonforte; l'autostrada Palermo-Catania si raggiunge in auto.

La provincia di Enna è quasi tutta in zona sismica 2: 18 comuni su 20, Nissoria compreso, con un'accelerazione attesa qui di 0,102 g. Nelle costruzioni in pietra conviene far controllare muri portanti e solai, soprattutto se si prevedono lavori.

Il report legge sull'indirizzo zona di prezzo, mappe catastali, servizi raggiungibili e mappe ufficiali di frane e allagamenti, utili su un territorio di colline.

Punti chiave

  • Collina al centro della Sicilia, tra Leonforte e Agira
  • Età media 44,5 anni, sotto i 46,4 della provincia
  • 2.833 residenti, in calo del 4,6% dal 2011
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,102 g

In breve

Nissoria è un comune della provincia di Enna, in Sicilia. A fine 2023 contava 2.833 residenti, tra i più piccoli della provincia (18° su 20 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Nissoria è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (18 su 20) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,102 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Nissoria conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,6%. L'età media stimata è di 45 anni, più bassa della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 1,0%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Nissoria ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.098 euro, in linea con la provincia (18.393 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Nissoria è in zona climatica D, con 1.710 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 691 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Nissoria risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati e 3 strutture sportive.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,5% del territorio di Nissoria, contro il 3,2% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Nissoria non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Nissoria: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Nissoria sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 22 sezioni di censimento abitate a Nissoria. Metà dei residenti vive in zone con indice 72 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 24,5%
  • buona 75,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 086013. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.