Lucera: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Foggia, Puglia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Giuseppe Mazzini 1, Lucera.
Lucera, la fortezza svevo-angioina sopra il Tavoliere
Lucera guarda il Tavoliere dall'alto di tre colli, sul bordo dei Monti Dauni, una ventina di chilometri a nord-ovest di Foggia. Federico II vi trasferì i saraceni di Sicilia e fece costruire il palazzo attorno a cui gli Angioini alzarono la grande fortezza che si vede ancora oggi, con le mura lunghe quasi un chilometro. In città ci sono anche un anfiteatro romano e una cattedrale gotica, e il centro storico è fatto di palazzi nobiliari e case basse.
L'economia è legata alla campagna, al grano del Tavoliere, all'olio e ai servizi per i paesi dei Monti Dauni. Chi lavora a Foggia fa la strada ogni giorno in auto. Per chi compra, il centro storico offre case ampie e palazzi a prezzi contenuti, spesso con lavori da fare, mentre attorno si sono allargati i quartieri di condomini degli ultimi decenni. In campagna si trovano case rurali e masserie con terreno.
Il dato che pesa di più è il calo degli abitanti. I residenti erano 30.723 nel 2023, in calo del 10,5% rispetto al 2011, cioè 3.610 persone in meno. Un mercato con molte case in vendita tiene bassi i prezzi e rende più lunghe le trattative, anche in caso di rivendita. L'età media stimata è di 45,6 anni, vicina ai 45,2 della provincia di Foggia, gli over 65 sono il 23,5% e gli stranieri il 3,7%. I redditi medi sono un po' sopra la media provinciale.
Tutta la provincia di Foggia ha un rischio sismico medio o alto: 10 comuni sono in zona 1 e 51 in zona 2, tra cui Lucera, dove l'accelerazione attesa è di circa 0,151 g. Nei palazzi del centro storico, con murature in mattoni e pietra e solai rifatti in epoche diverse, una verifica strutturale prima dell'acquisto vale la spesa.
Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato. Sui fianchi dei colli e nelle valli che scendono verso il Tavoliere il report controlla sulle mappe ufficiali frane e allagamenti per l'indirizzo.
Punti chiave
- Fortezza svevo-angioina e anfiteatro romano sopra il Tavoliere.
- Residenti in calo del 10,5% dal 2011: molte case in vendita.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa di circa 0,151 g.
- Palazzi del centro a prezzi contenuti, spesso da sistemare.
In breve
Lucera è un comune della provincia di Foggia, in Puglia. A fine 2023 contava 30.723 residenti, tra i più popolosi della provincia (5° su 61 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Lucera è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (51 su 61) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,151 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Lucera conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 10,5%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 3,7%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Lucera ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.502 euro, più della media della provincia (18.478 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Lucera è in zona climatica D, con 1.473 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 219 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Lucera risultano 26 scuole e 10 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 19 attività di alimentari e supermercati, 19 strutture sanitarie, 19 strutture sportive e 3 aree verdi e parchi.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,5% del territorio di Lucera, contro il 4,1% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 5,3 ettari.
Radon e siti contaminati
Lucera non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Puglia nel 2025. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Lucera ci sono 2 siti contaminati o ancora in verifica, e altri 4 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Lucera: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Lucera sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 72 sezioni di censimento abitate a Lucera. Metà dei residenti vive in zone con indice 70 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,4%
- discreta 33,0%
- buona 66,6%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Puglia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 071028. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.