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Lesina: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Foggia, Puglia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Vittorio Emanuele Secondo 1, Lesina.

Lesina, il lago salmastro e la marina sulle dune

Lesina dà il nome al lago costiero che si allunga a ovest del Gargano, una laguna di acqua salmastra separata dall'Adriatico da una lunga striscia di dune e boschi. Il paese vecchio sta su una lingua di terra sulla riva sud del lago, quasi al livello dell'acqua; verso il mare, sulla duna, c'è Marina di Lesina, fatta in gran parte di case per le vacanze. Il lago rientra nel Parco nazionale del Gargano.

La pesca in laguna, con le anguille in testa, ha segnato l'economia e la cucina del paese, insieme all'agricoltura della pianura che va verso San Severo. D'estate la popolazione cresce molto, e lo si vede nei dati di Overture Maps: 62 tra bar e ristoranti, 9,93 ogni 1.000 abitanti contro 4,90 della provincia di Foggia.

Chi compra deve decidere presto che uso farà della casa. In paese si vive tutto l'anno; alla marina molti edifici restano chiusi d'inverno e i servizi si riducono. In entrambi i casi l'acqua è vicina, e il pericolo di allagamento sulle sponde del lago e sulla costa bassa va letto sull'indirizzo: il report lo controlla sulle mappe ufficiali.

I residenti erano 6.246 a fine 2023, l'1,2% in meno del 2011, con over 65 al 25,1% contro il 23,3% della provincia. Gli stranieri sono il 10,7%, una quota legata anche al lavoro nei campi. I redditi medi restano sotto quelli provinciali.

Nel Seicento l'area tra San Severo e il lago fu colpita da un forte terremoto, e il pericolo resta concreto. Lesina è in zona sismica 2, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,195 g, e in provincia 10 comuni sono in zona 1. Su terreni sabbiosi e vicini all'acqua, per un edificio contano fondazioni, anno di progetto e interventi eseguiti.

Punti chiave

  • Paese sulla riva del lago, marina di seconde case sulla duna.
  • 62 bar e ristoranti: molto sopra la media provinciale per abitante.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,195 g.
  • Sponde del lago e costa bassa: allagamenti da verificare.

In breve

Lesina è un comune della provincia di Foggia, in Puglia. A fine 2023 contava 6.246 residenti, 18° su 61 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Lesina è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (51 su 61) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,195 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Lesina conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 1,2%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 10,7%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Lesina ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.468 euro, meno della media della provincia (18.478 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Lesina è in zona climatica D, con 1.449 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 5 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Lesina risultano 3 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 4 strutture sanitarie, 7 strutture sportive e 3 aree verdi e parchi.

Le scuole sono 0,5 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,9).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,8% del territorio di Lesina, contro il 4,1% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 6,8 ettari.

Radon e siti contaminati

Lesina non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Puglia nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Lesina ci sono 2 siti contaminati o ancora in verifica, e uno è stato bonificato o chiuso. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Lesina: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Lesina sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 48 sezioni di censimento abitate a Lesina. Metà dei residenti vive in zone con indice 69 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 1,4%
  • discreta 8,9%
  • buona 89,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 071027. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.