Isole Tremiti: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Foggia, Puglia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via della Cantina Sperimentale 1, Isole Tremiti.
Isole Tremiti, l'arcipelago pugliese in mezzo all'Adriatico
Al largo del Gargano, le Isole Tremiti formano da sole un comune della provincia di Foggia, abitato tutto l'anno. Le isole principali sono San Domino, con la maggior parte delle case e delle strutture turistiche, e San Nicola, con l'abbazia fortificata di Santa Maria a Mare; Capraia e Pianosa sono disabitate. Le acque intorno sono una riserva marina e l'arcipelago fa parte del Parco nazionale del Gargano.
Comprare casa qui ha regole proprie. Si arriva solo via mare, con collegamenti che d'inverno si riducono e dipendono dal tempo, e ogni lavoro edilizio va organizzato con materiali e operai che arrivano in barca. Le case sono poche, spesso usate per l'estate o per l'affitto ai turisti, e sono soggette ai vincoli del parco e del paesaggio: prima di un'offerta conviene verificare conformità edilizia, eventuali condoni e cosa si può modificare. D'estate l'economia gira intorno al turismo, con 18 locali censiti tra bar e ristoranti.
Nel 2023 i residenti erano 494, in crescita dell'8,6% rispetto al 2011. L'età media è di 48,4 anni contro 45,2 della provincia, gli over 65 sono il 24,1% e gli stranieri il 9,1%. I redditi dichiarati sono vicini alla media provinciale, leggermente sopra.
Le Tremiti sono in zona sismica 2, come 51 dei 61 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,147 g. Il clima, in zona C, è mite; vento e salsedine consumano infissi, intonaci e ferri dei balconi.
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report risale dall'indirizzo alla particella. Su isole di roccia con falesie la stabilità dei versanti si controlla sulle mappe ufficiali per il punto preciso.
Punti chiave
- Arcipelago abitato tutto l'anno, nel Parco nazionale del Gargano.
- Si arriva solo via mare: anche i lavori vanno organizzati in barca.
- 494 residenti, in crescita dell'8,6% dal 2011.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,147 g.
In breve
Isole Tremiti è un comune della provincia di Foggia, in Puglia. A fine 2023 contava 494 residenti, tra i più piccoli della provincia (59° su 61 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Isole Tremiti è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (51 su 61) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,147 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Isole Tremiti conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati dell'8,6%. L'età media stimata è di 48 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 9,1%. In media una famiglia ha 1,6 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Isole Tremiti ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.995 euro, in linea con la provincia (18.478 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Isole Tremiti è in zona climatica C, con 953 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 70 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Isole Tremiti risultano 1 scuola e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 strutture sportive e 1 area verde.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,3% del territorio di Isole Tremiti, contro il 4,1% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Isole Tremiti non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Puglia nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Isole Tremiti non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Isole Tremiti: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Isole Tremiti sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 3 sezioni di censimento abitate a Isole Tremiti. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.
Residenti per fascia
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Puglia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 071026. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.