Chieuti: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Foggia, Puglia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Viale Aldo Moro 1, Chieuti.
Chieuti, il paese arbëreshë al confine tra Puglia e Molise
Chieuti è una delle comunità arbëreshë d'Italia, i paesi fondati secoli fa da popolazioni di origine albanese arrivate nel Sud. Il paese sta nell'estremo nord della provincia di Foggia, sulle colline vicino al confine con il Molise, e il suo territorio scende fino alla costa adriatica. San Severo e Termoli sono le città più vicine per lavoro e servizi.
Per chi compra la scelta è tra il paese in collina, con le case del centro spesso vecchie e su più livelli, e la parte verso il mare, dove si trovano abitazioni più recenti. Sono due mercati diversi, con esigenze diverse: in collina contano pendenza e stato degli edifici, verso la costa la distanza dal mare e dai corsi d'acqua. Il report controlla sull'indirizzo le mappe ufficiali di frane e allagamenti.
I residenti sono 1.490 nel 2023, in calo del 15,9% rispetto al 2011. L'età media è di 48,2 anni, sopra i 45,2 della provincia, e gli over 65 sono il 28,7%. Gli stranieri sono il 5,0%. I redditi dichiarati sono sotto la media della provincia di Foggia.
Chieuti è in zona sismica 2, come 51 comuni della provincia su 61, con un'accelerazione attesa di 0,190 g. Per una casa in muratura del centro chiedete quali interventi strutturali siano stati fatti e con quali pratiche.
Il clima è mediterraneo, zona climatica D. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili per tutto il comune.
Punti chiave
- Comunità arbëreshë al confine con il Molise.
- Paese in collina e territorio fino alla costa adriatica.
- Residenti in calo del 15,9% dal 2011.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,190 g.
In breve
Chieuti è un comune della provincia di Foggia, in Puglia. A fine 2023 contava 1.490 residenti, 45° su 61 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Chieuti è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (51 su 61) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,190 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Chieuti conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 15,9%. L'età media stimata è di 48 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 5,0%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Chieuti ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.418 euro, meno della media della provincia (18.478 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Chieuti è in zona climatica D, con 1.547 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 221 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Chieuti risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 1 struttura sportiva.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,5% del territorio di Chieuti, contro il 4,1% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Chieuti non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Puglia nel 2025. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Chieuti c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Chieuti: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Chieuti sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 12 sezioni di censimento abitate a Chieuti. Metà dei residenti vive in zone con indice 63 o più.
Residenti per fascia
- modesta 11,1%
- discreta 46,6%
- buona 42,4%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Puglia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 071021. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.