Castelluccio Valmaggiore: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Foggia, Puglia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Santa Maria 1, Castelluccio Valmaggiore.
Castelluccio Valmaggiore, sui Monti Dauni sopra Foggia
Sui Monti Dauni, l'Appennino al confine tra la Puglia, il Molise e la Campania, Castelluccio Valmaggiore è un paese di montagna bassa, sui 600 metri, affacciato sulle colline che scendono verso la pianura di Foggia. Intorno ci sono campi di grano, boschi e pascoli; Troia e Lucera sono i centri più vicini, Foggia il capoluogo da raggiungere in auto per ospedale, uffici e lavoro.
1.182 residenti nel 2023, 149 in meno del 2011: un calo dell'11,2%, che pesa su un paese così piccolo. L'età media è di 46,7 anni, poco sopra quella provinciale (45,2); gli over 65 sono il 25,2% e gli stranieri appena l'1,8%. I redditi dichiarati sono sotto la media della provincia.
Le case sono quasi tutte nel centro abitato, abitazioni in muratura costruite a schiera lungo vie in pendenza, con qualche casa di campagna nei dintorni. Chi cerca una casa per tornarci d'estate o da ristrutturare trova un mercato piccolo, dove contano lo stato del tetto, l'umidità e la possibilità di parcheggiare vicino.
Il terremoto è da mettere nel conto. Il paese è in zona sismica 2, come 51 comuni della provincia su 61, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,155 g. Nelle case in muratura vanno chiesti gli interventi strutturali eseguiti e le relative pratiche. La zona climatica è D, ma a questa quota gli inverni sono freschi e ventosi.
Le mappe dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report risale al lotto. Sui versanti argillosi dei Monti Dauni le frane vanno guardate sulle carte ufficiali per il singolo indirizzo.
Punti chiave
- Monti Dauni, l'Appennino della provincia di Foggia.
- Residenti in calo dell'11,2% dal 2011.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,155 g.
- Case a schiera in pendenza: tetto, umidità e parcheggio.
In breve
Castelluccio Valmaggiore è un comune della provincia di Foggia, in Puglia. A fine 2023 contava 1.182 residenti, 49° su 61 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Castelluccio Valmaggiore è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (51 su 61) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,155 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Castelluccio Valmaggiore conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'11,2%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 1,8%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Castelluccio Valmaggiore ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.716 euro, meno della media della provincia (18.478 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Castelluccio Valmaggiore è in zona climatica D, con 2.035 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 630 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Castelluccio Valmaggiore risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,6% del territorio di Castelluccio Valmaggiore, contro il 4,1% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Castelluccio Valmaggiore non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Puglia nel 2025. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Castelluccio Valmaggiore c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Castelluccio Valmaggiore: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Castelluccio Valmaggiore sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 5 sezioni di censimento abitate a Castelluccio Valmaggiore. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.
Residenti per fascia
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Puglia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 071016. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.