Casalnuovo Monterotaro: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Foggia, Puglia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Generale Armando Diaz 1, Casalnuovo Monterotaro.
Casalnuovo Monterotaro, i Monti Dauni sopra il Tavoliere
Ai margini del Tavoliere, la grande pianura di Foggia, si alzano i Monti Dauni, le colline che chiudono la Puglia verso il Molise. Casalnuovo Monterotaro sta nella loro parte settentrionale, a circa 430 metri, in un territorio di seminativi, oliveti e pascoli. Per servizi e lavoro i centri di riferimento sono Lucera, Torremaggiore e San Severo, e più lontano Foggia.
È un paese che ha perso molti abitanti. Nel 2023 i residenti erano 1.366, in calo del 17,9% rispetto al 2011, 297 persone in meno. L'età media è di 49,7 anni contro 45,2 in provincia di Foggia e gli over 65 sono il 31,0%, contro il 23,3%. Le famiglie sono piccole, 2,09 persone in media, e i redditi dichiarati stanno sotto la media provinciale.
Per chi compra, l'offerta è fatta soprattutto di case di paese in muratura, su due o tre livelli. Prima dell'acquisto conviene verificare con un tecnico tetto, umidità e impianti, e controllare che lo stato catastale corrisponda a quello reale.
Il paese è in zona sismica 2, come altri 50 comuni della provincia, mentre 10 sono in zona 1. L'accelerazione attesa è di 0,202 g, un valore medio alto: per un edificio vecchio contano anno di costruzione, eventuali consolidamenti e documenti dei lavori.
Sulle colline argillose dei Monti Dauni pendenza e mappe ufficiali delle frane vanno lette sull'indirizzo, come fa il report. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate.
Punti chiave
- Monti Dauni settentrionali, affacciati sul Tavoliere.
- Residenti in calo del 17,9% dal 2011.
- Over 65 al 31,0%, contro il 23,3% in provincia.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,202 g.
In breve
Casalnuovo Monterotaro è un comune della provincia di Foggia, in Puglia. A fine 2023 contava 1.366 residenti, 46° su 61 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Casalnuovo Monterotaro è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (51 su 61) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,202 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Casalnuovo Monterotaro conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 17,9%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 9,2%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Casalnuovo Monterotaro ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.616 euro, meno della media della provincia (18.478 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Casalnuovo Monterotaro è in zona climatica D, con 1.800 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 432 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Casalnuovo Monterotaro risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,6% del territorio di Casalnuovo Monterotaro, contro il 4,1% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Casalnuovo Monterotaro non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Puglia nel 2025. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Casalnuovo Monterotaro c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Casalnuovo Monterotaro: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Casalnuovo Monterotaro sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 21 sezioni di censimento abitate a Casalnuovo Monterotaro. Metà dei residenti vive in zone con indice 62 o più.
Residenti per fascia
- modesta 4,1%
- discreta 95,9%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Puglia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 071013. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.