Pericolosità idraulica (P1, P2, P3)

Le mappe di pericolosità idraulica mostrano le aree che possono essere allagate da fiumi, torrenti o mare, in tre scenari previsti dalla direttiva europea sulle alluvioni:

• P3, pericolosità alta: alluvioni frequenti, in media una ogni 20-50 anni;
• P2, pericolosità media: alluvioni poco frequenti, in media una ogni 100-200 anni;
• P1, pericolosità bassa: alluvioni rare o eventi estremi.

Le aree sono una dentro l'altra: un'area P3 è di norma anche P2 e P1. Le mappe ufficiali stanno nei Piani di gestione del rischio di alluvioni (PGRA) e nei PAI delle Autorità di bacino distrettuali; ISPRA le riunisce nella mosaicatura nazionale.

Cosa vuol dire "una volta ogni 100 anni"

La frequenza si esprime con il tempo di ritorno: un'alluvione con tempo di ritorno di 100 anni ha l'1% di probabilità di verificarsi in un anno qualsiasi. Non è un turno: può arrivare due volte nello stesso decennio. Sulla durata di un mutuo di 30 anni le probabilità di vederne almeno una diventano queste:

Le altre sigle che si trovano nelle mappe

• H, M, L: sono le stesse tre classi con le iniziali inglesi della direttiva europea (high, medium, low), usate in alcuni piani di gestione del rischio di alluvioni.
• Fasce A, B, C: nel bacino del Po il PAI divide le aree vicine ai fiumi in fasce fluviali. La fascia A è quella in cui scorre la piena, la B l'area che si allaga con la piena di riferimento, di norma con tempo di ritorno di 200 anni, la C l'area raggiunta dalle piene più gravi. Nelle fasce A e B le norme limitano molto le costruzioni nuove.
• R1, R2, R3, R4: non sono classi di pericolosità ma di rischio. Mettono insieme la probabilità dell'alluvione con quello che c'è sul posto (case, strade, attività, persone) e vanno da R1, moderato, a R4, molto elevato.

Come si verifica per una casa

Si cerca l'indirizzo sulla piattaforma IdroGEO di ISPRA, che riunisce le mappe di tutta Italia, oppure sul geoportale dell'Autorità di bacino distrettuale, che ha valore ufficiale. Il report fa lo stesso controllo sul lotto catastale dell'edificio e sui 100 metri attorno, con la mappa delle aree allagabili vicine: i passaggi sono in come sapere se una casa è in zona alluvionale.

Una casa in area P2 o P3 resta una casa che si può comprare, con qualche domanda in più: se ci sono locali interrati, a che altezza è il piano terra, se l'edificio si è già allagato e come è assicurato. Approfondisci in Aree allagabili P1, P2 e P3.