Area percorsa dal fuoco

Il vincolo è scritto nell'articolo 10 della legge 353 del 2000 sugli incendi boschivi e riguarda le zone boscate e i pascoli su cui è passato il fuoco. Per almeno 15 anni non possono avere una destinazione diversa da quella di prima dell'incendio. Per 10 anni sono vietati edifici e strutture per abitazioni e attività produttive, a meno che il piano urbanistico in vigore prima dell'incendio li prevedesse già; nei comuni senza piano regolatore è vietata ogni costruzione. Nei boschi bruciati, per 10 anni, sono vietati anche pascolo e caccia.

C'è una regola che riguarda direttamente chi compra: negli atti di vendita di aree e immobili in queste zone, firmati entro 15 anni dall'incendio, il vincolo va richiamato espressamente, altrimenti l'atto è nullo.

Ogni Comune tiene un catasto delle aree percorse dal fuoco, aggiornato ogni anno; il nuovo elenco resta esposto per 30 giorni all'albo pretorio. È questo catasto a fare fede. Il report usa i perimetri degli incendi rilevati dal satellite europeo EFFIS: dice se il lotto è dentro un'area bruciata, in che anno e a che distanza è la più vicina, e in quei casi indica il certificato da chiedere al Comune. Il satellite vede gli incendi da circa 30 ettari in su, quelli più piccoli solo dal 2018. Metodo in Vincoli, incendi e rumore.